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不動産投資は「失敗しない」ことが何よりも重要です

金融機関にお金を預けるよりも高利回りで、借り入れを起こして取得しても利益が生み出せる。本来の不動産投資は突発的なトラブルなどが発生しない限りは安定した賃貸収入が得られるリスクの小さい投資商品です。しかし、それでも「不動産投資に失敗した。」という話は後を絶ちません。

不動産投資で失敗してしまう理由

理由その1

利回りを信じていたが、賃料下落や空室で収益が上がらない。

理由その2

修繕費が大きく出費がかさむ。

理由その3

管理会社の対応が悪く、物件や入居者の質が下がる。

不動産投資の失敗の原因は、「物件を売りたい不動産業者」が提示する目先の利回りの良さや、中古アパートなどによく見られる価格の安さに目を奪われて、その物件本来の「資産価値」や「投資価値」を判断出来ずに不動産を購入してしまうからです。つまり、価値のないものを買わされてしまっているから、不動産投資に失敗してしまうのです。
更に、そういった不動産業者自体であったり、紹介されたりする不動産管理会社は、あなたをカモと判断して、ずさんな賃貸管理を行うかもしれません。

不動産会社がおすすめする 不動産投資成功のポイント

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