BLOG
ー 新着物件情報や最新のお知らせをご紹介します ー

24時間ごみ置き場の使い方について~賃貸管理業務日報

2019.04.11

賃貸管理


不動産ランキング
ランキングに参加しています。クリックで応援していただけると励みになります。

業務日報のひな形を辞めます(笑)
理由はかたっ苦しくて面倒くさいから(笑)

代わって今日一番気になった事柄をピンポイントでざっくりと更新することにします。

目次

  1. 1.24時間ごみ置き場の使い方
  2. 2.ごみ出しが適当だとどうなるの?
  3. 3.対応と考察
  4. 今日の一句

1.24時間ごみ置き場の使い方

「24時間ごみ出し可能」って言いますが、
これって実は使い方のマナーというかルールのようなものがあることをご存知でしたか?

燃えるゴミ(燃やすゴミともいう)や燃えないゴミ(燃やさないゴミともいう)など、
更にはリサイクルのペットボトルや瓶、カンなどを、
年中、どんな時間にでも出していいと思っている人いませんか?

あなた、それはマナー悪いですよ。

「24時間ごみ出し可能」の一般的なマナーとしては、

翌日の朝に回収される予定のごみを、その前のごみ回収(分別関係なし)以降に、
ごみ置き場に出してもいいよというのがマナーだと考えています。

2.ごみ出しが適当だとどうなるの?

ごみ出しが適当になってくると、以下の現象が起こります。

・ごみ置き場が乱雑になる。
・清掃員さんの時間がとられる。
・そのほかの部分の清掃に手が回らなくなる。
・清掃員さんの就業時間が延びる。
・管理費が値上がりする。
・それでもごみ出しが悪い状態が続く。
・悪臭に虫、小動物が発生し始める。
・物件の資産価値が下がり、住み心地が悪くなる。

ダメなんですよ。24時間ごみ出し可能だからっていつでも何でもかんでもごみ置き場に出しちゃ。
自分たちの首を絞めることになります。

3.対応と考察

清掃員さんと協力の上、ごみ出しをした方に分かるように注意文を付けてごみ置き場にゴミを放置。
それでも改善されない場合は、直近で入居された方を中心に文書で注意を呼び掛ける。
それでもダメなら全戸が確認出来るように手紙を配布したり、掲示する。
毎週徹底的に直るまで注意を継続する。

これでいいんです。
ここまでやらないと資産価値が下がります。
資産価値が下がって損をするのは入居者さんはもちろん、物件オーナーが一番の被害です。

今日の一句

ごみ出しの 注意は自分へ 跳ね返る 守れないなら ごみ出すな。

・・・この一句、下手糞なので、日報同様そろそろやめます(笑)

◆◆◆ルームキューブ賃貸管理センター(株式会社Q-be)では、賃貸物件を所有のオーナー様からの賃貸管理・不動産投資に関するご相談をお待ちしております。
お気軽にお問い合わせくださいませ。◆◆◆
お問い合わせフォーム
TEL:03-5806-3123

「賃貸管理」カテゴリーの記事一覧へ

→弊社の求人情報(engage)はこちら


不動産ランキング
ランキングに参加しています。クリックで応援していただけると励みになります。

LINEで送る
Pocket

その他の記事

最新NEWS一覧

その他の記事一覧

2024/02/09

賃貸経営

【2024年最新】賃貸物件の家賃を上げる方法……

2024/01/09

賃貸・売買物件情報

2024年改正住宅ローン控除まとめチェックシ……

2023/12/15

管理人の独り言

投資よりも不動産再生と浅草・千束通り商店街を……

2023/11/16

管理人の独り言

大家さんなら知っておきたい俺の不動産賃貸管理……

2023/11/04

賃貸・売買物件情報

日本の住宅ローンの金利上昇可能性と、建築費用……

2023/11/02

賃貸経営

竣工時に全室申込済み!亀戸の新築RC賃貸マン……

2023/10/26

リノベーション

リノベーションの費用が高い!ならネック解消の……

2023/10/02

賃貸経営

定期借家契約はデメリットだらけ?オススメ出来……

2023/09/23

賃貸管理

賃貸の入居審査。判断基準は?属性って何?

2023/09/19

賃貸管理

初めての不動産投資。賃貸管理の管理手数料相場……

2023/09/18

賃貸・売買物件情報

昭和レトロな江戸川区宇喜田町売り戸建

2023/09/10

空室対策事例

【空室対策まとめ】基本の空室対策方法5選!