BLOG
ー 新着物件情報や最新のお知らせをご紹介します ー

3LDKのいい間取りを考えてみる!

2019.06.03

リノベーション


不動産ランキング
ランキングに参加しています。クリックで応援していただけると励みになります。

この前、とあるオーナーさんに、

「儲かってるんですね~。そのベルト、エルメスですよね?」

って言われました。

そうです。エルメスです。
でも儲かってるわけじゃなく、8年くらい使ってたヴィトンのベルトがくたびれてたのでやっと買い替えただけです。

ちなみにその時履いていたパンツはメンズプラザアオキでした(笑)

目次

  1. 1.一室を独立させた3LDK
  2. 2.全室プライバシーを重視した「田」の字型3LDK
  3. 3.家族がみんなリビングを通る3LDK
  4. 今日の一句

1.一室を独立させた3LDK

小さなお子さんがいたり、家族の時間がなかなか合わない家庭にオススメの間取りが、「一室だけ独立させた間取り」!

夜遅くにご主人が帰宅してガチャガチャしててもあまり気にならない場所に一室を配置すると、睡眠時間をきちんと確保できることが多いです。

・・・と、何言ってるのか良く分かりやすいように3分で仕上げた適当な間取り図を添付します。
(あと2つの例も適当な間取り図付けますので「収納がない」とかいらないツッコミは禁物ですよ(笑))

遅く帰ってきたお父さんがお風呂やトイレに入っていても他の家族は安眠です。
ただ、朝からトイレ争奪戦や、元気良すぎる「行ってきます!」でお父さんが起きてしまうかもしれませんね(笑)

2.全室プライバシーを重視した「田」の字型3LDK

多くの分譲マンションで採用されているのが「田の字型3LDK」の間取り。
お部屋の配置が田んぼの「田」の字に似ているからそう呼ばれます。
少しアレンジした形になっていますがこんな感じ。

基本的に「全室独立」と言われるお部屋の配置で、壁越しに隣の声が聞こえないのでプライバシーを重視していると言われます。
ご家族の間でも守りたいプライバシーってありますもんね。

僕は、頭痛で学校を休んだ後、なぜか一時間ほどで治ったのでTVゲームをしていて親にバレたのですが、こんな間取りだったらバレにくかったのになと思います。

3.家族がみんなリビングを通る3LDK

「家族が顔を合わせずともそれぞれのお部屋に行ける間取りは良くない。」
って聞いたことありませんか?

仲良し団らん家族のイメージは、子供が学校から帰ってきたらまずリビングにいるお母さんに「ただいま~!」が基本です。
あくまでイメージですよ。

それを実現するのは、お部屋に入るためには強制的にリビングを通らないといけない間取り。

こんな感じです。

いや、そもそも「ワイドバルコニーがいい!」とかそんな話は野暮ですよ。
こうすれば家族がリビングで必ず顔を合わせます。

お父さんが帰りの遅い娘を心配しながらリビングでチビチビとお酒を飲むことも可能です。

「おい!遅かったじゃないか!どこをほっつき歩いていたんだ!」

『お父さんになんか関係ないっ!』

「関係あるんだ!お前が小さい頃はお父さんと結婚するって言ってたじゃないか!」

『お父さんになんか関係ないっ!』

「そりゃ、お父さんとお前はそういった、なんというか、男女の関係とかはないが、親として女の子のお前がこんな時間まで帰ってこないとなれば心配するに決まってるだろ!」

『お父さんになんか関係ないっ!』

(以下同文)

これが家族ですね!

今日の一句

設備なら すぐに交換 できるけど そうは変えれん 間取りと家族。

結局このブログは何が言いたいかというと・・・
ファミリータイプの間取り変更を伴うリノベーションは、投資用、実需用問わず、お気軽にご相談ください!

・・・でいいかな?

◆◆◆ルームキューブ賃貸管理センター(株式会社Q-be)では、賃貸物件を所有のオーナー様からの賃貸管理・不動産投資に関するご相談をお待ちしております。
お気軽にお問い合わせくださいませ。◆◆◆
お問い合わせフォーム
TEL:03-5806-3123

「リノベーション」カテゴリーの記事一覧へ


不動産ランキング
ランキングに参加しています。クリックで応援していただけると励みになります。

LINEで送る
Pocket

その他の記事

最新NEWS一覧

その他の記事一覧

2022/07/15

不動産売却

相続前の成年後見制度で新座市土地付き戸建売却……

2022/06/19

空室対策事例

賃貸物件の一番の空室対策はアイデアじゃない!……

2022/06/05

賃貸・売買物件情報

サンファスト東尾久~庭付き・戸建て感覚エント……

2022/06/02

賃貸・売買物件情報

キャッスルマンション曳舟~無垢フローリングリ……

2022/05/26

賃貸・売買物件情報

杉並区の格安賃貸特集!狭くてもシェアハウスで……

2022/04/04

不動産売却

プライムパークス品川シーサイドの不動産売却お……

2022/02/26

空室対策事例

竣工時満室!弊社賃貸管理の空室対策!相場を出……

2022/02/06

リノベーション

【空室対策の和モダンリノベーション】③西新井……

2022/01/10

賃貸・売買物件情報

アンベリール~赤羽の新築賃貸マンション~仲介……

2022/01/08

空室対策事例

賃貸の空室対策にその間取りだと空室期間が3倍……

2021/12/18

賃貸・売買物件情報

ルトゥール小岩北~IoT家電設備が揃った新築……

2021/12/18

管理人の独り言

不動産市場に異変あり?賃貸市場の下落と売買ト……